不動産の
お悩み相談室real estate q&A

該当記事 :: 20件

- 購入
- エリア
  
  神奈川県平塚市
- 投稿日
  
  2019/04/22
4387 view
市街化調整区域の土地相場

実家（茅ヶ崎）近く調整区域の売り地（100坪強）を畑として使うため購入したいと思っています。先日その土地を測量に来た測量士さんに聞いたところ400万円と言ってチラシを見せてくれましたが、不動産会社に問い合わせたら550万円とのこと。調整区域の値段の相場（買値）はどのくらいなのでしょうか？
- 購入
- エリア
  
  東京都練馬区
- 投稿日
  
  2019/02/13
2191 view
不動産を購入する際の仲介手数料の金額

不動産を購入する際、仲介手数料が掛かるかと思うのですが、どの程度の金額が掛かるのか教えて下さい。
- 購入
- エリア
  
  東京都日野市
- 投稿日
  
  2019/04/02
1151 view
ようやく見つけた購入したい不動産の申し込み方法

購入したい物件が見つかりましたが、申し込みは何から始めればよいですか？
- 購入
- エリア
  
  埼玉県川越市
- 投稿日
  
  2019/04/02
1076 view
不動産を購入する場合の固定資産税の支払い方法

不動産を購入する場合、固定資産税は1年間分を満額で支払う必要がありますか？
契約した月によって決済が異なりますか？
- その他
- エリア
  
  神奈川県川崎市川崎区
- 投稿日
  
  2019/02/14
1076 view
不動産売買における、書面の違いについて

買主の「購入申込書」と売主の「売渡承諾書」と両者で作る「売買契約書」との法的意味の違いを教えてください。
- 購入
- エリア
  
  東京都武蔵野市
- 投稿日
  
  2019/04/02
1056 view
不動産購入の際の、共有名義のメリットについて

共有名義での住宅購入を検討しています。どのようなメリットが考えられますか？
- 購入
- エリア
  
  東京都墨田区
- 投稿日
  
  2019/04/27
1001 view
安い中古マンションを購入しようと考えています

40代で、やっと不動産を購入する決意をしましたが、頭金も少なく、高額な物件は購入できないので、安い中古物件を買おうと考えています。

購入する際に注意しておくことがあれば教えてください。
- 売却
- エリア
  
  神奈川県川崎市高津区
- 投稿日
  
  2019/02/11
975 view
不動産の売却活動中です。内覧の際気を付けるべき点について教えてください。

物件を購入される方に、少しでも良い印象を持っていただきたいのですが、見学をしてもらう際に何かやっておくべきこと・気をつけるべきことはありますか？
- 購入
- エリア
  
  東京都大田区
- 投稿日
  
  2019/04/05
965 view
シングルマザーの不動産購入について

シングルマザーですが、このまま賃貸よりも不動産を購入した方が良いか、悩んでいます。どのように考えたらいいでしょうか。
- 買い替え
- エリア
  
  神奈川県相模原市南区
- 投稿日
  
  2019/02/07
961 view
不動産の購入と売却はどちらが先がよいでしょうか

不動産を買い換えようと思っています。売却と購入のどちらを先にしたほうがいいでしょうか？
- 購入
- エリア
  
  東京都町田市
- 投稿日
  
  2019/04/02
959 view
不動産をはじめて購入する場合の資金計画について

住宅の購入を考えているため、資金計画を立てたいのですが、何からはじめていけば良いのかわかりません。目安にするポイントは何かありますか？
- 購入
- エリア
  
  東京都府中市
- 投稿日
  
  2019/02/21
912 view
不動産購入に備えた貯蓄について

不動産の購入を計画的に行なっていきたいと考えています。何かおすすめの貯蓄方法をありますか？
- 購入
- エリア
  
  兵庫県神戸市須磨区
- 投稿日
  
  2019/07/09
884 view
最新の物件情報について

マンションを購入したく探しているがなかなかおもうような物件が出てこない。
どんな不動産会社に行けば最新の情報を手に入れられるのかが知りたいと思った。
- 購入
- エリア
  
  神奈川県横浜市港北区
- 投稿日
  
  2019/04/02
871 view
初めての不動産購入。たくさんあり過ぎて、悩んでいます。

物件を探しているのですが、たくさんあって探すのが大変です。良い物件をうまく見つけるポイントはありますか？
- 買い替え
- エリア
  
  東京都墨田区
- 投稿日
  
  2019/04/08
860 view
1年以上先の不動産売却について

不動産の売却後、新たに購入しようという住み替えを1年以上先に考えてます。
現地の訪問査定は直前になってからで良いですよね？
- 購入
- エリア
  
  東京都杉並区
- 投稿日
  
  2019/12/13
853 view
低所得者の中古物件の購入について

新築より中古物件が好みなのですが、いかんせん世帯収入が低く(250万前後)、その際にローンを組むことができるのか。また、今までずっと賃貸だったため、どのような不動産屋に相談すればいいのかわかりません。低所得のため門前払いされることもあるのでしょうか。
- 売却
- エリア
  
  神奈川県横浜市鶴見区
- 投稿日
  
  2019/06/15
852 view
不動産価格の値下がりが心配

現在、築十年のマンションに住んでいます。子ども達が独立してから売却しようかどうか考え中なのですが、どのくらい購入時と比べて値崩れするものなのか分からないままです。ちなみに我が家は私が結婚する前に夫が新築で購入し、現在はローン完済済みです。購入時は２千７００万ほどだったと聞いています。最近は開発が進み、空き地だった場所にどんどん新しいマンションが建てられているため、十年後には中古物件の需要がほとんどないのかもしれないという心配もあります。
- 売却
- エリア
  
  大阪府枚方市
- 投稿日
  
  2020/04/01
846 view
離婚をして家の売却を考えています。

２年前に離婚をしました。元妻を連帯債務者としてローンを組んで購入し、まだローン残が3000万円ほどあります。
不動産屋さんに家の査定だけしてもらい、オーバーローンになりそうですが、親などに援助してもらい、全額返済はできそうです。
家を購入した際、わたしは山田太郎（仮名）で家の登記名義人名も山田太郎で、離婚後、親も離婚をしていたので、母親の姓に変更し、鈴木太郎（仮名）となりました。
そこで、家を売るために今の自分の名前と登記名義人名が異なるため、登記名義人名を今の名前に変更しました。印鑑証明書なども鈴木太郎に変更しているので売却時に登記名義人名が違うと本人確認の関係で問題があると思い変更しました。
登記名義人名を変更した後にネットで、住宅ローンが残っている場合は銀行に相談なしに変更すると契約違反で即一括返済を求められたりするというのをみて不安になっています。
売るのを前提にし、売却後一括返済が可能であれば何も問題はないのでしょうか？
すでに登記名義人名を変更したことはいつ銀行に言えばいいのでしょうか？銀行に相談なしに先に名義人名を変更してしまったことは何かペナルティとかあるのでしょうか？買主の人が現れた段階で銀行に事情を説明したらいいのでしょうか？
わかりにくい文章で申し訳ございません。ご回答よろしくおねがいいたします。
- 購入
- エリア
  
  東京都大田区
- 投稿日
  
  2019/04/02
842 view
不動産購入時の担保責任、責任期間の短縮について

この度家を買う予定ですが、売り手側から「担保責任を負わない」「責任期間を短くする」という特約を提示してきました。このような特例は効力を発揮するのでしょうか？
- 購入
- エリア
  
  神奈川県横浜市旭区
- 投稿日
  
  2019/04/02
840 view
共働きで不動産を購入した場合、夫婦で税の控除を受けることはできますか

共働きの家庭で住居を購入しました。ローンを組むにあたり、夫婦2人とも税控除を受ける事は可能ですか？

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