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30代女性
51 view
30代女性、既婚です。共働きで子供はおりません。
結婚前から今まで、私の勤め先の社宅に住んでおりましたが、色々と制限が多く住みづらいため不動産の購入を検討しています。近くの不動産会社に相談をしているのですが、そこで夫婦共同で住宅ローンを組むように勧められました。
そこで質問ですが、夫婦共同の名義で自宅を購入することのメリットはあるのでしょうか？また、そのデメリットもあるのであれば知りたいです。
不動産会社はとにかく高い物件を買わせようという姿勢が見え隠れするので、この提案に素直に乗るのは抵抗があります。
こちらも予算がありますし、それぞれの名義でも十分ローンの組めるだけの収入もあります。
同じ金額借り入れるとするならば、主人だけの名義で購入するべきなのか、夫婦共同で購入するべきなのか、教えていただきたく存じます。
よろしくお願いします。
40代女性
32 view
現在、東京都練馬区にワンルームマンションを一物件所有しています。急いではないですが、近いうちに売却を考えています。不動産に買い叩かれない方法を教えて頂ければ幸いです。
50代男性
32 view
50代男性です。
相続予定が実父のマンション（築13年購入時6800万円）なのですが、
納税資金が手元にないのと住みたい環境ではないので、売却を考えています。
不動産仲介会社に全て委任して大丈夫なのかが、かなり不安です。
相続放棄も含め複雑かつ多様な各種手続きのアドバイス、指示、交渉するのに
適切な知人親類縁者が皆無なので、
不動産仲介会社とワンクッション置いて依頼出来る専門家
法律で言うなら法テラスのような機関、団体を
どこで探せばいいのかご教授ください。
30代女性
33 view
先日、真夜中に突然自宅のマンションのドアを強く叩かれるといった近隣トラブルがあり、その件に関して管理会社に相談してもなかなか取りあったもらえず、住み替えを考えています。
しかし、今住んでいるマンションの立地や環境はとても良く他へ移るのはもったいないと感じているため同じマンションでの未入居の物件に住み替えをしたいと思っています。
この場合、近隣トラブルがあったにも関わらず管理会社に2ヶ月以上取り合ってもらえないことなども含めて値引き交渉をしたいと思っているのですが、どのくらいまで値引き交渉できるものなのかを知りたいです。
宜しくお願いします。
50代女性
31 view
数ヶ月前に義父が亡くなり、落ち着いてきたところで相続の話が出ているようです。当初義母の面倒は主人の兄がみるつもりでいたようですが、そのまま義母が現在の持ち家に住み続けています。
で相続なのですが、義父は借金癖があったようでその理由から家の登記簿を義母にしたようで,,貯蓄などもすべて義母名義になっているとの事でした。
主人の両親は子連れ同士の再婚で主人の産みの親は亡くなっていますので今後義母が亡くなった場合の権利にはうちの主人にもその家の権利が生じるのかどうかを知りたくご相談にのっていただきたく投稿した次第です。
どうぞよろしくお願い致します。
30代女性
77 view
不動産を購入するつもりです。契約をするにあたり、該当地域の購買希望不動産が二ヶ所以上です。
建物毎に特徴と情報が違うのですが、すべての情報を比較しながら判断するのが難しいし仲介者の手数料も違うようです。仲介者がすべての情報を明かさず、こちらが不利で不合理な選択をしてしまうことがあるでしょうか？また、正確な比較のためには仲介者、代理人、専門家などどのような方に依頼するのが合理的ですか？
20代男性
72 view
20代男性です。
現在は賃貸マンションで暮らしています。
今までは何事もなく暮らしていましたが、ふとしたことから中古住宅に興味を持ち、
３～４軒の内覧に行きました。
気に入った住宅もあったのですが、まだ若いので購購入まで進んでいません。
気になるのは、いつくらいの歳で不動産購入に踏み切った方がよいか、どうかです。
すみませんが、助言を下さい。
よろしくお願いします。
30代女性
44 view
賃貸でも壁をリフォームしていいのかわかりません。模様替えが好きなのですが、簡易的なものではなく工事を必要とするリフォームはマナー違反になるのでは、、と不安になります。
40代男性
36 view
現在失業中なのですが、2020年2月に部屋の更新があり、部屋探しをしたい状況にあります。
更に現在の住まいの保証人だった親も他界しており、新たに保証人を立てる目処が立っていない状況です。
現在の家賃が75,000円と家計を圧迫しており、固定費になる家賃を下げたい思いでおります。
しかし失業中で、更に現在の住まいの保証人だった親も他界してしまい、保証人の目処が立っていないことから、このような状況でも部屋を貸して頂けるのか不安で行動に移せないでおります。
現在の住まいの家賃を今後負担することは難しく、かといって新たに部屋探しが出来るものなのか教えて頂きたくご相談をさせて頂きました。
現実的に選択肢がありましたら、ご教授頂きたく存じます。
宜しくお願い申し上げます。
30代男性
48 view
安い不動産の探す方法と買い方を教えて下さい。
10代女性
33 view
なかなかこれから将来のことについて考えたりすることないけど、ふとしたときに考えてみました。
すると、おじいちゃんおばあちゃんが亡くなって、そのつぎお母さんお父さんがなくなると
いまの家は誰が管理するのかなって思います。
自分がいまの家にずっといるわけではないとおもうし、兄弟もきっと別の県など地元よりも遠い場所にきっといくから、どうなるのかなっておもいます。
わたしだけの実家だけでなく両親の実家もどうするのかなっておもいます。
壊すのに解体費もかかるし、維持するのにも維持費がかかるとおもうから大変そうで
将来的にどうしたらいいのかなっておもっています。
わたしだけじゃなく空き家などはいま日本での問題だとおもうので大きい事件など起きる前に解決できたらとおもいます。
もう少し考えてみたいです。
20代女性
34 view
現在賃貸アパートに住んでおり、分譲マンションの購入を考えています。現在子供が0歳で間取りには満足していますが、将来のことを考え子供部屋もあるマンションの購入を検討中です。今のところ他県に引っ越す予定は今のところないのですが、早めに購入を進めた方が良いか、ある程度賃貸マンションに住んでからの方が良いかなど、マンション購入に当たってのメリット、デメリット、オススメの時期、選び方のコツなどを教えていただきたいです。
20代女性
53 view
築四十年ほどになる一軒家を売りたいと考えております。間取りは4LDK、坪数は分からないのですが、家と土地を売る場合どの程度手数料と時間がかかり、いつ頃完了して手元にお金が入るのかが知りたいです。
また、家を売る際は部屋などはすべて荷物等片付けし、空っぽの状態がいいのでしょうか？
現在居住中なのですが、引っ越してからの手続きの方がスムーズなのかどうか知りたいです。
あと壁紙や塗装などがかなり劣化し始めていますが、こちらの負担で新しくしたほうがいいのでしょうか？
30代女性
45 view
新築マンションの購入を検討しています。
話はだいぶ進んでいて、ほぼ購入を決定しているのですが、諸費用(ローン事務手数料、取扱事務手数料、登記費用、印紙代、修繕設立一時金など)を現金で振り込みの予定ですが、マンション側から領収書は出ないと営業マンから言われました。
それぞれの金額は、資金計算例という書類で教えてもらっています。
金額も大きいので、何かあったときの為に領収書としてほしいのですが、貰えないものなのでしょうか？
40代男性
75 view
マンションの売却に際して、確定申告は必要か？という点で心配しています。色々調べてみたところ、売却益がでないなら確定申告不要のように感じていますが、売却益に関して購入金額で考えた場合は当然ながら収支はマイナスになっているので、この場合は確定申告しなくて良い。と捉えていますが、実際の所は、どうなのか？確かに購入金額を下回っているので、この上税金払うのは、無情ですので、確定申告は不要と考えて良いものか？かなり深刻に悩んでいます。
40代女性
34 view
先日の台風１９号で長野県は多くの被害を受けました。軽井沢も停電になったり、道路が川のようになったところが多数あったようです。通常不動産を見るときは、日当たりくらいはわかるのですが、大雨のとき、その物件の前の道路がどうなるのかわかりません。TVで地元の人のインタビューをきいていると「何十年も前から危ないとわかっていた」とか「この道路は昔から川のようになっていた」などきかれましたが、そのような情報はどうやって収集したら良いのでしょうか。役場のハザードマップにもそこまで詳しい情報がないのですが、大雨のことは考慮しないといけない時代のようなので、お知恵を拝借できれば嬉しいです
20代女性
50 view
築20年以上の建売住宅です。大きさは20坪ほど。外壁の塗装はリフォームの必要がありますが、数年前にお風呂トイレ洗面台は全面リフォームしてありますし、内装は状態が良い方ではないかと思います。こちらの物件を売りたい場合どのようなところへ相談すべきでしょうか？
30代女性
44 view
同じ物価を、複数の不動産屋さんが、仲介？することは、ふつうですか？中古マンションを探していて、いーなーと思う物件を、見つけました。その後マンションの名前で、検索をかけると、先ほど見ていた、不動産屋さんとは、違うところで、同じ物件が、引っかかりました。料金や、管理費やら、全てが、同じなのですが、あれ？さっきと同じだなと、疑問に、思いました。じっさいの、マンションの持ち主が、複数の不動産屋さんに、売却を、依頼したってことですか？だとしたら、何処の不動産屋さんを、選ぶかで、何か変わってくるものって、ありますか？信頼できる、不動産屋さんの、見極め方も難しいです。
50代女性
30 view
これから会社を作る予定ですけど、その時に社宅を作る予定ですけど、その社宅はわりとゴージャスな社宅になります。その社宅を職員が退職後の後にマンションとして貸したいのですが、悪い人に来てもらいたくないのです。医大生に貸したい考えもありますけど、いいお家の方に貸したいのですが、募集はどのように募集をしたらいいですか？
20代女性
39 view
結婚し現在は夫婦2人の生活をしています。そろそろ将来を考え、住居の購入を検討しています。現時点での考えとしては、中古物件を購入しリノベーションする方向でまとまってきています。せっかく中古物件を購入して、リノベーションするのであれば、新築より費用を抑え、尚且つ安心して生涯暮らせる家にしたいので、リノベーションする際のおすすめや、気をつけるべき点等意見を聞かせていただきたいです。また、リノベーション住宅のメリットデメリット等もしあればお聞かせいただきたいです。
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