不動産の
お悩み相談室real estate q&A

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該当記事 :: 386件

40代男性
- 売却
- エリア
  
  神奈川県川崎市宮前区
- 投稿日
  
  2019/12/14
- 更新日
  
  2019/12/26
113 view
築24年の中古マンションを転勤、定年による売却の検討

現在のマンションを購入して6年になるのですが、その内4年間単身赴任で空けていました。
ようやく戻ることが出来たのですが、来春に再び転勤になりそうで、しかも今回は長くなりそうなので、売却を思案しています。
マンションは築24年の中古で売却するのなら、今が最後かもと考えています。
どの様にしたらいいかアドバイスをいただけると助かります。
40代女性
- 売却
- エリア
  
  東京都練馬区
- 投稿日
  
  2019/11/13
- 更新日
  
  2019/11/13
114 view
効率のいい売却方法について

現在、東京都練馬区にワンルームマンションを一物件所有しています。急いではないですが、近いうちに売却を考えています。不動産に買い叩かれない方法を教えて頂ければ幸いです。
30代女性
- 購入
- エリア
  
  東京都大田区
- 投稿日
  
  2019/11/13
- 更新日
  
  2019/11/13
136 view
夫婦共同の名義で購入するメリットデメリット

30代女性、既婚です。共働きで子供はおりません。
結婚前から今まで、私の勤め先の社宅に住んでおりましたが、色々と制限が多く住みづらいため不動産の購入を検討しています。近くの不動産会社に相談をしているのですが、そこで夫婦共同で住宅ローンを組むように勧められました。
そこで質問ですが、夫婦共同の名義で自宅を購入することのメリットはあるのでしょうか？また、そのデメリットもあるのであれば知りたいです。
不動産会社はとにかく高い物件を買わせようという姿勢が見え隠れするので、この提案に素直に乗るのは抵抗があります。
こちらも予算がありますし、それぞれの名義でも十分ローンの組めるだけの収入もあります。
同じ金額借り入れるとするならば、主人だけの名義で購入するべきなのか、夫婦共同で購入するべきなのか、教えていただきたく存じます。
よろしくお願いします。
40代男性
- 借りる
- エリア
  
  東京都中野区
- 投稿日
  
  2019/10/25
- 更新日
  
  2019/10/31
103 view
失業中で保証人確保が難しいが部屋を探したい

現在失業中なのですが、2020年2月に部屋の更新があり、部屋探しをしたい状況にあります。

更に現在の住まいの保証人だった親も他界しており、新たに保証人を立てる目処が立っていない状況です。

現在の家賃が75,000円と家計を圧迫しており、固定費になる家賃を下げたい思いでおります。

しかし失業中で、更に現在の住まいの保証人だった親も他界してしまい、保証人の目処が立っていないことから、このような状況でも部屋を貸して頂けるのか不安で行動に移せないでおります。

現在の住まいの家賃を今後負担することは難しく、かといって新たに部屋探しが出来るものなのか教えて頂きたくご相談をさせて頂きました。

現実的に選択肢がありましたら、ご教授頂きたく存じます。

宜しくお願い申し上げます。
40代男性
- 売却
- エリア
  
  神奈川県相模原市南区
- 投稿日
  
  2019/06/16
- 更新日
  
  2019/10/28
196 view
売却価格

両親が建てた持ち家ですが、築４０年で、４６坪ていど、ありますが、家自体の売値は、もうありませんか？土地だけの価格は、相場どれくらいかを知りたいです。
30代男性
- 売却
- エリア
  
  東京都足立区
- 投稿日
  
  2019/03/14
- 更新日
  
  2019/10/27
393 view
不動産の売却に関する机上査定と訪問査定

不動産の売却を検討中です。ネット上で情報を見ていると、机上査定と訪問査定があることを知りました。これに、相異はありますか？また、不動産査定を行ってもらう際にはどちらが適当ですか？
50代男性
- 売却
- エリア
  
  兵庫県神戸市東灘区
- 投稿日
  
  2019/06/16
- 更新日
  
  2019/10/26
247 view
築年数で売却価格にどの程度差がありますか？

不動産は築年数によって売却価格に違いがあると思うのですが、どの程度の違いがあるのかについて知りたいと思っています。
もちろん、住居の状態にもよると思いますが、１年の違いでどの程度差が出るのかなど、漠然とした目安のようなものがあれば知りたいです。
30代女性
- 購入
- エリア
  
  東京都江戸川区
- 投稿日
  
  2019/09/29
- 更新日
  
  2019/10/25
133 view
独身女性の分譲マンション購入

現在30代ですが、結婚の予定もなく、特に資産もないため、分譲マンションの購入を検討しています。
しかし、今後、全く結婚しないとも言い切れないため、購入するならどんな間取りがいいのか、購入するしないを、幾つまでに決定したらいいのか、という2点で悩んでおります。
50代男性
- 借りる
- エリア
  
  神奈川県横浜市栄区
- 投稿日
  
  2019/08/05
- 更新日
  
  2019/10/25
109 view
売買契約

売るのを辞めたいと思うのですが、手付けの倍返しというのを、聞きました。契約解除は、できるでしょうか?
30代女性
- 管理
- エリア
  
  滋賀県守山市
- 投稿日
  
  2019/06/16
- 更新日
  
  2019/10/24
220 view
マンションの活用について

今は持ち家のマンションに住んでいますが、事情により引っ越す予定です。
その後、部屋を売却するか賃貸にするか迷っています。
それぞれのメリット、デメリットを知りたいです。
40代男性
- 売却
- エリア
  
  神奈川県大和市
- 投稿日
  
  2019/06/16
- 更新日
  
  2019/10/22
237 view
手続きと価格

売却に際して、大体いくらくらいになるのか？また、手続き(税務上)がどのようになるのか？を知りたいです
40代男性
- その他
- エリア
  
  埼玉県さいたま市西区
- 投稿日
  
  2019/07/16
- 更新日
  
  2019/10/11
99 view
マンションが

今買いたいと思ってるマンションが事故物件なのではないかと心配です
30代男性
- 購入
- エリア
  
  東京都立川市
- 投稿日
  
  2019/08/05
- 更新日
  
  2019/10/11
123 view
一軒家、マンションの購入について

一軒家やマンションの購入を検討しているが、どのような不動産会社を選べば的確なアドバイスなどしてくれて損しない家選びが出来るのか分からない。
30代男性
- 購入
- エリア
  
  東京都あきる野市
- 投稿日
  
  2019/08/05
- 更新日
  
  2019/10/11
98 view
頭金について

購入にあたって金額に合わせてどれほどの資金を用意すればいいのでしょうか
30代男性
- 購入
- エリア
  
  千葉県船橋市
- 投稿日
  
  2019/08/05
- 更新日
  
  2019/10/11
106 view
賃貸とどちらがおとくか

物件の購入を検討していますが、賃貸で住み続けるのとどちらがおとくになるのか知りたいです
50代女性
- 売却
- エリア
  
  千葉県浦安市
- 投稿日
  
  2019/08/05
- 更新日
  
  2019/10/01
179 view
老後に向けて

相続するものがいないので、生きているうちに売却し、老後資金に充てたいと考える。何歳くらいで売るのが一番良い時期なのか思案している。夫婦とも50代後半。夫は100歳まで生きる予定。私は80~85歳まで生きるとしてアドバイスを伺いたい。
40代女性
- 管理
- エリア
  
  岐阜県関市
- 投稿日
  
  2019/08/24
- 更新日
  
  2019/08/24
107 view
田舎の一戸建ての相続

9か月前に田舎の実母が死去し、私しか子供がいないため預金、不動産
を相続しました。現在私は夫と千葉に住んでおりこの古い岐阜県の田舎の
一戸建てのに関して頭を悩ませています。電車など通ってなく車必須の戸建てで、中はオール電化や所々、リフォームしてあるので安い価格で売りに出しておりますが一向に売れる気配がなく、地元の不動産に管理費や固定資産税などがかかる状態です。預金額は300万弱でしたが、あの時放棄しておけばよかったのかなと今更思っています。自分達は岐阜に移住する選択は全くないのでこの場合どのような策がありますでしょうか。地元の不動産は今、古民家を探している人も多いからもう少し様子を見たらと言いますが、傷んでる箇所も多くリフォームしなければ買い手は現れないのではと感じています。ちなみに築62年です。
30代男性
- その他
- エリア
  
  東京都江東区
- 投稿日
  
  2019/08/24
- 更新日
  
  2019/08/24
152 view
不安です

半年前程に江東区の1ルームマンション（木場駅徒歩9分）を45年2300万、金利1.9％のフルローンで買いました。
現在は月々6000円ほど利益が出ているのですが、家賃の下落や金利アップ、退去等々を考えると今後45年間このままでいくとは思えず、不安があります。
専門家から見てこちらの購入が成功だったのか、失敗だったのかを冷静に教えて頂きたく思います。
40代男性
- 売却
- エリア
  
  神奈川県横浜市港北区
- 投稿日
  
  2019/08/24
- 更新日
  
  2019/08/24
142 view
賃貸併用住宅。賃貸部分居住中の売却

2階建ての一軒家で、父が高齢で階段を使わなくなったため、改装して二階部分を独立のうえ、賃貸にしました。
それから年月を経て、いよいよ父も高齢化が進み、施設への入居を視野に売却を検討していますが、二階の賃借人が居住中です。
現況で売却と、立ち退き料を払って退去してから売却するのではどちらがいいかと悩んでいます。
40代女性
- 売却
- エリア
  
  大阪府泉佐野市
- 投稿日
  
  2019/08/24
- 更新日
  
  2019/08/24
138 view
リフォームについて

築15年のマンションを約5年前に購入しましたが売却する際はリフォームをしてからの売却の方がいいのか教えてほしい、購入した際リフォームされていましたが犬を飼っていることもあり壁の汚れなどあります。後お風呂はリフォームされておらず最初から私たちもリフォームしたいなと思っていました。

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