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40代女性
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先日の台風１９号で長野県は多くの被害を受けました。軽井沢も停電になったり、道路が川のようになったところが多数あったようです。通常不動産を見るときは、日当たりくらいはわかるのですが、大雨のとき、その物件の前の道路がどうなるのかわかりません。TVで地元の人のインタビューをきいていると「何十年も前から危ないとわかっていた」とか「この道路は昔から川のようになっていた」などきかれましたが、そのような情報はどうやって収集したら良いのでしょうか。役場のハザードマップにもそこまで詳しい情報がないのですが、大雨のことは考慮しないといけない時代のようなので、お知恵を拝借できれば嬉しいです
30代男性
51 view
実家の売却を考えています。２階建て木造住宅と土地200坪ほどです。
１つ目の悩みは、築年数がかなり経過していることで、現在築３５年ほどです。リフォームを行わなければ売れないのか、またリフォームが必要だとすれば、どれぐらいの規模で行えばよいかということです。
普通に住むことはできると思うのですが、仮に売却できた時に、購入者の方への瑕疵担保責任が発生するような事案が出てきてしまうのではないかと不安です。
２つ目は物件は長野県でも田舎の方にあり、買い手がつくかどうかがわからないことです。
最後に、このような物件を売却するような経験がなく、それに必要な経費、労力、時間がどれほどになるのか全くわからないという不安もありまして、自分に最適な不動産担当者に巡り会えるのかどうかという思いもあります。
30代男性
38 view
何社か不動産業者様を通して住居用戸建て物件を見させて頂いている状態です。
基本的にお勧めされるのは新築物件な気がしますが100万でも違うと言うのはやはり大きいと考えているので、ここぞと言う中古物件は前向きに考えたいです。
その上で中古ならここは絶対に確認しておいた方が良いと言うような所はあるでしょうか。
諸条件が様々あるので一概に言うのは難しいと思いますが良い所だけでなく、悪い所も理解した上で購入したいと思いますので代表的な失敗例等教えて頂ければ嬉しいです。
50代男性
38 view
売るのを辞めたいと思うのですが、手付けの倍返しというのを、聞きました。契約解除は、できるでしょうか?
30代女性
146 view
今は持ち家のマンションに住んでいますが、事情により引っ越す予定です。
その後、部屋を売却するか賃貸にするか迷っています。
それぞれのメリット、デメリットを知りたいです。
40代男性
168 view
売却に際して、大体いくらくらいになるのか？また、手続き(税務上)がどのようになるのか？を知りたいです
30代男性
78 view
渋谷周辺のファミリー向けのマンションを購入したいと思っていて防犯がしっかりしたマンションを購入したいと思っていますがなかなか自分に合うマンションがなくて迷っています。
40代男性
45 view
今買いたいと思ってるマンションが事故物件なのではないかと心配です
30代男性
42 view
一軒家やマンションの購入を検討しているが、どのような不動産会社を選べば的確なアドバイスなどしてくれて損しない家選びが出来るのか分からない。
30代男性
38 view
購入にあたって金額に合わせてどれほどの資金を用意すればいいのでしょうか
30代男性
42 view
物件の購入を検討していますが、賃貸で住み続けるのとどちらがおとくになるのか知りたいです
40代女性
47 view
義母が生前購入した戸建ての物件を売ろうか悩んでおります。
その物件には義姉が生活してますが独り身には広過ぎる物件。
私はマンションを所有しているので義母の戸建てでは生活する予定もなく。
家自体もおそらく30年位は経っているので資産価値がるかも不明で売却してしまおうか悩んでます。
30代男性
74 view
先日親族の遺産でアパートを５部屋相続したのですが、兄弟で分けるために売却しようと考えています。
そこで質問なのですがアパートを売却するのに出来るだけ高値で売却したいのですが、何かいい方法はあるのでしょうか？？
30代女性
93 view
親が死去し自分独りでは広いこと、相続税のこともあり売却したい。不動産売却についての知識が無いため、どうすればよいか分かりません。
50代女性
107 view
相続するものがいないので、生きているうちに売却し、老後資金に充てたいと考える。何歳くらいで売るのが一番良い時期なのか思案している。夫婦とも50代後半。夫は100歳まで生きる予定。私は80~85歳まで生きるとしてアドバイスを伺いたい。
20代男性
125 view
ワンルームマンション投資を昨年9月から初め、今年になって住宅を購入しようと住宅ローンを調べているのですが、どこの銀行でも、不動産所得のマイナスを割戻しされ、大きなマイナスとして、判断されて住宅ローンの借用が厳しいです。
どこの銀行もそのような対応なのでしょうか。。。
40代女性
69 view
9か月前に田舎の実母が死去し、私しか子供がいないため預金、不動産
を相続しました。現在私は夫と千葉に住んでおりこの古い岐阜県の田舎の
一戸建てのに関して頭を悩ませています。電車など通ってなく車必須の戸建てで、中はオール電化や所々、リフォームしてあるので安い価格で売りに出しておりますが一向に売れる気配がなく、地元の不動産に管理費や固定資産税などがかかる状態です。預金額は300万弱でしたが、あの時放棄しておけばよかったのかなと今更思っています。自分達は岐阜に移住する選択は全くないのでこの場合どのような策がありますでしょうか。地元の不動産は今、古民家を探している人も多いからもう少し様子を見たらと言いますが、傷んでる箇所も多くリフォームしなければ買い手は現れないのではと感じています。ちなみに築62年です。
30代男性
88 view
半年前程に江東区の1ルームマンション（木場駅徒歩9分）を45年2300万、金利1.9％のフルローンで買いました。
現在は月々6000円ほど利益が出ているのですが、家賃の下落や金利アップ、退去等々を考えると今後45年間このままでいくとは思えず、不安があります。
専門家から見てこちらの購入が成功だったのか、失敗だったのかを冷静に教えて頂きたく思います。
40代男性
77 view
2階建ての一軒家で、父が高齢で階段を使わなくなったため、改装して二階部分を独立のうえ、賃貸にしました。
それから年月を経て、いよいよ父も高齢化が進み、施設への入居を視野に売却を検討していますが、二階の賃借人が居住中です。
現況で売却と、立ち退き料を払って退去してから売却するのではどちらがいいかと悩んでいます。
40代女性
78 view
築15年のマンションを約5年前に購入しましたが売却する際はリフォームをしてからの売却の方がいいのか教えてほしい、購入した際リフォームされていましたが犬を飼っていることもあり壁の汚れなどあります。後お風呂はリフォームされておらず最初から私たちもリフォームしたいなと思っていました。
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