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築年数で売却価格にどの程度差がありますか？
不動産は築年数によって売却価格に違いがあると思うのですが、どの程度の違いがあるのかについて知りたいと思っています。
もちろん、住居の状態にもよると思いますが、１年の違いでどの程度差が出るのかなど、漠然とした目安のようなものがあれば知りたいです。
不動産の
お悩み相談室real estate q&A
- 該当記事 :
- 428件
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- 売却
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- エリア
- 兵庫県神戸市東灘区
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- 投稿日
- 2019/06/16
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- 更新日
- 2019/10/26
915 view
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- 購入
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- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2019/09/29
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- 更新日
- 2019/10/25
658 view
独身女性の分譲マンション購入
現在30代ですが、結婚の予定もなく、特に資産もないため、分譲マンションの購入を検討しています。
しかし、今後、全く結婚しないとも言い切れないため、購入するならどんな間取りがいいのか、購入するしないを、幾つまでに決定したらいいのか、という2点で悩んでおります。 -
- 借りる
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- エリア
- 神奈川県横浜市栄区
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- 投稿日
- 2019/08/05
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- 更新日
- 2019/10/25
682 view
売買契約
売るのを辞めたいと思うのですが、手付けの倍返しというのを、聞きました。契約解除は、できるでしょうか?
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- 管理
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- エリア
- 滋賀県守山市
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- 投稿日
- 2019/06/16
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- 更新日
- 2019/10/24
891 view
マンションの活用について
今は持ち家のマンションに住んでいますが、事情により引っ越す予定です。
その後、部屋を売却するか賃貸にするか迷っています。
それぞれのメリット、デメリットを知りたいです。 -
- その他
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- エリア
- 埼玉県さいたま市西区
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- 投稿日
- 2019/07/16
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- 更新日
- 2019/10/11
610 view
マンションが
今買いたいと思ってるマンションが事故物件なのではないかと心配です
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- 購入
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- エリア
- 東京都立川市
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- 投稿日
- 2019/08/05
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- 更新日
- 2019/10/11
624 view
一軒家、マンションの購入について
一軒家やマンションの購入を検討しているが、どのような不動産会社を選べば的確なアドバイスなどしてくれて損しない家選びが出来るのか分からない。
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- 購入
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- エリア
- 東京都あきる野市
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- 投稿日
- 2019/08/05
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- 更新日
- 2019/10/11
598 view
頭金について
購入にあたって金額に合わせてどれほどの資金を用意すればいいのでしょうか
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- 購入
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2019/08/05
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- 更新日
- 2019/10/11
700 view
賃貸とどちらがおとくか
物件の購入を検討していますが、賃貸で住み続けるのとどちらがおとくになるのか知りたいです
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- 売却
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- エリア
- 千葉県浦安市
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- 投稿日
- 2019/08/05
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- 更新日
- 2019/10/01
743 view
老後に向けて
相続するものがいないので、生きているうちに売却し、老後資金に充てたいと考える。何歳くらいで売るのが一番良い時期なのか思案している。夫婦とも50代後半。夫は100歳まで生きる予定。私は80~85歳まで生きるとしてアドバイスを伺いたい。
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- 管理
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- エリア
- 岐阜県関市
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- 投稿日
- 2019/08/24
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- 更新日
- 2019/08/24
608 view
田舎の一戸建ての相続
9か月前に田舎の実母が死去し、私しか子供がいないため預金、不動産
を相続しました。現在私は夫と千葉に住んでおりこの古い岐阜県の田舎の
一戸建てのに関して頭を悩ませています。電車など通ってなく車必須の戸建てで、中はオール電化や所々、リフォームしてあるので安い価格で売りに出しておりますが一向に売れる気配がなく、地元の不動産に管理費や固定資産税などがかかる状態です。預金額は300万弱でしたが、あの時放棄しておけばよかったのかなと今更思っています。自分達は岐阜に移住する選択は全くないのでこの場合どのような策がありますでしょうか。地元の不動産は今、古民家を探している人も多いからもう少し様子を見たらと言いますが、傷んでる箇所も多くリフォームしなければ買い手は現れないのではと感じています。ちなみに築62年です。
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- その他
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2019/08/24
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- 更新日
- 2019/08/24
701 view
不安です
半年前程に江東区の1ルームマンション（木場駅徒歩9分）を45年2300万、金利1.9％のフルローンで買いました。
現在は月々6000円ほど利益が出ているのですが、家賃の下落や金利アップ、退去等々を考えると今後45年間このままでいくとは思えず、不安があります。
専門家から見てこちらの購入が成功だったのか、失敗だったのかを冷静に教えて頂きたく思います。 -
- 売却
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- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
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- 投稿日
- 2019/08/24
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- 更新日
- 2019/08/24
661 view
賃貸併用住宅。賃貸部分居住中の売却
2階建ての一軒家で、父が高齢で階段を使わなくなったため、改装して二階部分を独立のうえ、賃貸にしました。
それから年月を経て、いよいよ父も高齢化が進み、施設への入居を視野に売却を検討していますが、二階の賃借人が居住中です。
現況で売却と、立ち退き料を払って退去してから売却するのではどちらがいいかと悩んでいます。 -
- 売却
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- エリア
- 大阪府泉佐野市
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- 投稿日
- 2019/08/24
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- 更新日
- 2019/08/24
694 view
リフォームについて
築15年のマンションを約5年前に購入しましたが売却する際はリフォームをしてからの売却の方がいいのか教えてほしい、購入した際リフォームされていましたが犬を飼っていることもあり壁の汚れなどあります。後お風呂はリフォームされておらず最初から私たちもリフォームしたいなと思っていました。
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- 購入
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- エリア
- 埼玉県三郷市
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- 投稿日
- 2019/08/24
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- 更新日
- 2019/08/24
697 view
投資用マンション
日本の人口が減少していく先々、投資用マンションの購入は果たして、有効な資産運用の手段に成り得るのだろうか？
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- その他
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- エリア
- 北海道釧路市
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- 投稿日
- 2019/08/24
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- 更新日
- 2019/08/24
675 view
相続放棄
妻の父親が土地を持っています。
資産価値はまったくないような原野の土地で、妻が一人娘なのでゆくゆくはその土地を相続することになると思います。
この土地について、相続を放棄することはできるのでしょうか？ -
- 購入
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2019/08/24
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- 更新日
- 2019/08/24
747 view
独身での不動産購入について
現在は賃貸マンションに住んでますが、次の更新時は分譲マンションを購入したいと思っています。
ただ、現在は独身なので、今後結婚したときに購入したマンションに住み続けるのかわかりません。分譲マンションを賃貸に出すことはできるのでしょうか？ -
- 売却
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- エリア
- 大阪府堺市西区
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- 投稿日
- 2019/08/24
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- 更新日
- 2019/08/24
722 view
売却とローン残高の兼ね合い・・・。
ローンの支払いが厳しい。 売却したところで、今のローン残高を割ってしまうだろうし、更に賃貸を探さなければ…。 悩んでます
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- 売却
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- エリア
- 兵庫県宝塚市
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- 投稿日
- 2019/08/24
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- 更新日
- 2019/08/24
743 view
専任媒介
以前マンションを売却する際、専任媒介を結んだが、本当に売却を働きかけていたのか疑問だった。最終的には会社を替えて売却には至ったが、腑に落ちなかった。
今回は一般でいこうかと思うが、適材適所が良くわからない。 -
- 貸す
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- エリア
- 神奈川県藤沢市
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- 投稿日
- 2019/08/24
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- 更新日
- 2019/08/24
586 view
親から相続したアパートの運用
親から築古のアパートを相続しました。毎年の経費を最低限回収でき、安定的に収益を出すのにどのような管理会社とお付き合いすればよいかがわかりません。
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- 売却
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- エリア
- 大阪府大阪市旭区
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- 投稿日
- 2019/08/14
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- 更新日
- 2019/08/14
733 view
親のマンションが売れません
駅から10分、築17年のマンションで、マンションの前は公園だし、スーパーとドラックストアもあり、なかなか便利な環境なんですけど、
定借付マンションのためか、残債より赤字でしか査定が付きません。
また、父がローンを組んだ時は会社員だったのですが今は自営業のため、高金利の当時のローンから借り換えもできないと言っています。
毎月12万のローンを払うのは難しいため、仕方なく現在月2.3万の赤字で賃借人に入ってもらってますが、何のためにマンション購入したのかなと、、残念な現状です。
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