- 売却
-
- エリア
- 神奈川県横浜市瀬谷区
-
- 投稿日
- 2019/04/02
-
- 更新日
- 2019/04/02
1235 view
不動産の売却。季節などの時期のねらい目は?
不動産を売ろうと考えています。季節等、売却に適した狙うべきタイミングはありますか?
1235 view
不動産を売ろうと考えています。季節等、売却に適した狙うべきタイミングはありますか?
私が回答します
ヒトワークス株式会社(イイタン コンシェルジュ運営事務局)
売却の際はいくつかの要素を総合的に踏まえた上で、最適なタイミングを見極める事が重要です。
まず季節ですが、一般的には2~3月と9~11月に、マンション売買が活性化しやすいと言われています。特に2~3月は転勤等の需要が増えるため、1年の中で最も不動産の流動性が高まる時期であり、ひとつの大きなポイントとなります。
季節以外に重要なのは、税制・補助の動向です。政府から不動産購入に対する補助が出る事になれば、当然ながら住宅の購入希望者も現れやすくなります。また銀行が新しい住宅ローン商品を発売する事で、それに注目が集まって需要が高まる可能性があります。
このほか、駅やスーパー等、近隣に新しいインフラができる場合も狙い目です。それだけで地価が上がる可能性もありますし、周辺の利便性を見越した買い手が付きやすくなります。さらに査定にも良い影響を及ぼすので、売却額が上がる効果にも期待できるでしょう。
以上のように、様々な判断材料があります。それぞれの状況を調査して、売却に適したタイミングを狙いましょう。
不動産のプロに
直接悩みを相談!まずはぴったりの担当者を探そう
40代男性
1346 view
物件を購入される方に、少しでも良い印象を持っていただきたいのですが、見学をしてもらう際に何かやっておくべきこと・気をつけるべきことはありますか?
40代男性
1315 view
売却に際して、大体いくらくらいになるのか?
また、手続き(税務上)がどのようになるのか?を知りたいです。
40代男性
967 view
私には義理の両親がおり、昨年から訳あって母は施設暮らしになり、父は病気になり
治療に通っています。
主人が幼いときにに主人または義理の姉が将来的に住めば良いと父がマンションを購入しました。(ローンあり)しかし、義理の姉は県外へ嫁ぎ、家に戻る予定も無し、我が家は子供もおり、仕事の関係もあり住む予定もありません。
このような状況なので、父もローンを払いきれず、売却、狭い部屋に引越しを考えているようです。
専門家に相談したところ、売れる可能性もあるとの事。
ですがどの会社が信用できるのか、また、引っ越しの手続きなど父1人に任せられない事が多いので売却するかそのまま残し、私たちがどうにかするかで困っています。