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男性

千葉県野田市
30代

購入 14　 2019.04.02

更地という土地は、家を建てられますか？

現状が「更地」と表記されている場合、宅地として捉えてもよいですか？

  • 回答者

    山田力（ヒトワークス株式会社（イイタン コンシェルジュ運営事務局））

    「更地」は必ずしも宅地と捉える事はできません。

    「更地」とは、購入後に自由に家等を建てる事が可能で、建造物等人工物がない土地の事を指します。

    しかし多くの木々が生い茂る山林状態のような土地でも、建造物がなければ「更地」とみなされるので、全ての「更地」が宅地になるとは限りません。

    登記簿上の地目が山林や雑種地、畑、採草放牧地等であっても現況「更地」と書かれている場合もあり、建築が不可能な土地もありますのでご注意ください。

    2019.04.02

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