- 売却
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- エリア
- 神奈川県川崎市麻生区
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- 投稿日
- 2019/04/02
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- 更新日
- 2019/04/02
913 view
1年分の固定資産税を支払いましたが、すぐにでもその不動産を売りたいです。
売りたい物件がありますが、1年分の固定資産税を支払ってしまいました。1年が経過しないうちにその物件を売った場合、支払済の固定資産税は手元に戻ってきますか?
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売りたい物件がありますが、1年分の固定資産税を支払ってしまいました。1年が経過しないうちにその物件を売った場合、支払済の固定資産税は手元に戻ってきますか?
私が回答します
ヒトワークス株式会社(イイタン コンシェルジュ運営事務局)
支払い済みの固定資産税・都市計画税は、引渡日を境に日割りで清算されますので、ご安心ください。
これらの税は、1月1日現在の所有者に課せられます。
例えば4月1日に物件の引き渡しをされるお客様は、半年以上の税を余分に支払っている事となります。その場合は、過払い分の金額を買主様からお受け取りいただく事が可能です。
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40代男性
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品川区に在住の会社員です。41歳の時に新築マンションを購入しました。快適で利便性も高く満足してます。ただ最近、やたらと不動産会社から購入希望のちらしやメールが来て困惑しています。よく調べたら今住んでいるマンションは需要が殺到して完全に売り手市場のようです。ざっくりと査定してもらったら購入時より1000万円も価値が上がっていました。残債との差分を考慮するとそれ以上の財産が残る状況です。ただ本当に今売却していいのか、これからもっと資産価値が上がり更に高額で売却できるのか?しばらく様子を見たほうがいいのでしょうか?相談させてください。
40代男性
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相続予定が実父のマンション(築13年購入時6800万円)なのですが、納税資金が手元にないのと住みたい環境ではないので、売却を考えています。不動産仲介会社に全て委任して大丈夫なのかが、かなり不安です。
相続放棄も含め、複雑かつ多様な各種手続きのアドバイス、指示、交渉するのに適切な知人親類縁者が皆無なので、不動産仲介会社とワンクッション置いて依頼出来る専門家、法律で言うなら法テラスのような機関、団体をどこで探せばいいのかご教授ください。
40代男性
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住宅ローンの残りの債務があったとしても、不動産を売却することは可能ですか?