不動産の
お悩み相談室real estate q&A

  • 売却
  • エリア
    栃木県栃木市
  • 投稿日
    2020/10/22
  • 更新日
    2020/10/27

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離婚に伴うローン返済

夫と共有名義で購入した家があります。

夫がたびたび月々の返済が滞ってしまい、私にローンの返済金額を要求していますが、子供の学費は私が教育ローンを組んで全額負担しています。夫がブラックリストに載っているのでローンを組めない為、上手く夫に言われローンを組まされ、返済しています。ローンの返済で毎月生活していくのも大変な状況です。
夫は今年の5月頃からバイトで安定したお給料（16万円位）を貰えるようになりましたが、以前は収入が月10万円前後位だと思います。電気・ガス・水道・固定電話・携帯電話4人分停められる事もありました。支払いが全て滞っています。今の収入以上に働く気が無いのです。

この先も今と同じ事の繰り返しだと思い家を売却して離婚しようと思っています。
2600万円ローンの残金が残っていますが、名義は夫5/9・私4/9の割合になっています。
夫は一方的に残金は折半にすると言っていますが、どうなのでしょうか？
離婚して売却になった時点で私の名義を外したいと考えています。

  • 私が回答します

    投稿日
    2020/10/27

    脇保雄麻わきやす ゆうま

    株式会社ユー不動産コンサルタント

    担当者詳細ページへ

    こんにちは。
    不動産問題解決コンサルティング仲介の株式会社ユー不動産コンサルタント脇保雄麻です。
    基本的には夫婦間で話し合いです。
    基本的には婚姻生活で築いた財産は共有財産とされてますが、自宅購入する際に頭金は誰がだされてるんですか？持分が夫が多少多めになってますが、折半すると贈与ってみなされる可能性もあるかもしれないです。
    離婚での財産分与等でローン支払いや養育費等をかみして話し合いで解決するのがいいと思うのですが、それでもまとまらなければ調停という事になると思いますが、そうなると弁護士の範疇ですので一度相談されてみてはいかがでしょうか？

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