- 購入
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- エリア
- 東京都町田市
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- 投稿日
- 2019/04/02
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- 更新日
- 2019/04/02
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新築のマンションの購入の際、モデルルームで気を付けるべきこと。
新築のマンションの購入を考えていますが、モデルルームを見学する時にチェックしておきたい点はありますか?
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新築のマンションの購入を考えていますが、モデルルームを見学する時にチェックしておきたい点はありますか?
私が回答します
ヒトワークス株式会社(イイタン コンシェルジュ運営事務局)
まずは、不動産会社の担当者に同行してもらい、敷地配置図やモデルルームにある周辺の建物と模型を確認しながら、詳しい説明を受けてください。
近くに建物がある場合、最低でもその建物の高さと同じ距離が空いていればOK。
例えば、 1階の高さを3mとし、5階建てであれば、3×5=15mの間隔が最低必要となります。 後から確認できるようにするために、現地の写真を撮っておく事も大切です。
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30代男性
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マンション購入時の資産計画の見込み違いを防ぐにはどうすればよいでしょうか?
30代男性
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古くからある土地を売却したいのですが、気を付けるべき事や必要になる事等はありますか?また更地と家が建っている場合で必要な事に違いはありますか?
30代男性
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不動産投資として、ワンルームマンションを購入。
引き渡しは8月末(契約書記載日程)。
契約は7月。もともと、7月中旬には引き渡される予定だったが、売主の怠慢により、延期に次ぐ延期。
すでに契約書の期限から1ヶ月以上経過。
何度も通告してますが、まだ延びそうです。
①売主に違約金や代金減額の請求はできないのでしょうか?
②その場合の対処方法は?
③売主から契約書にはちゃんと「本物件未取得による解除」の条項が入っているため、裁判しても負けないと言われております。本当でしょうか?
素人のため、よく分かりません。
家賃収入も入らず、困っております。
助けて頂けると幸いです。