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オリンピックまでにできるだけ高く売却したいと考えています。ただし、自分は土地についての知識もないため、プロの方に相談したいと考えています。
そもそもオリンピックまでに売るほうがいいのでしょうか？また高く売るにはどうしたらいいでしょうか？
私が回答します
株式会社ハウジングサクセス
お知り合いに信頼が出来る不動産会社、営業マンがいらっしゃるのでしたらまずは物件の所在地などがわかるものをご用意してご相談されるといいですね。もしいらっしゃらないようでしたら3～5社程度に売却査定を依頼されることをおススメします。ご自身で探されるのは大変かと思いますので一括査定などで数社に同時に依頼することも可能ですのでインターネットなどで検索してみてください。査定額のみで判断をするのではなく出来る限り査定の根拠や会社の内容なども踏まえてしっかりと検討されると不利益がない売却が出来るのではないかと思います。お困りの際は改めてご相談ください。
私が回答します
株式会社笹林エスクロー
株式会社笹林エスクローの笹林と申します。
土地の売却に関しては境界確定の合意書と更地であるか、建物が建っていた場合保存登記がされているのか等
マンションの売買以上に様々な論点が発生します。
オリンピック後には地価はさがると様々な媒体で報道されていますが人口流動が激しく、かつマンション及び戸建用地が不足している状態ですので地価が下がるとは断定できない側面も
あるかと思われますが、現状は高値で地価は推移しています。
弊社は司法書士事務所も兼業しておりますので様々な不動産法務相談に対応させて頂いておりますので是非ご気楽にご相談ください
私が回答します
株式会社東宝ハウス川口
現状では情報がないため、どのように売却したら良いかなどは言いづらいですが、ご相談はいつでも可能ですので、なんなりとお申し付けください。埼玉よりご返答ですが、大田や品川にも店舗もございます。お声がけお待ちしております。
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40代男性
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中古不動産の売却で、悩んでいます。早速不動産会社に相談したのですが、4〜5社が4,000万、1社が4,400万の査定を出した場合、やはり売出価格は4,000万円を選択するのが賢明ですか。査定価格とは、あくまでも成約予想価格なのでしょうか。
2、3年後に考えていることなので、急ぎの売却ではありませんが、売却が長期化すると、物件の老朽化の心配があります。昨今では、中古戸建ては売り主が不利とも聞くので、いろいろ悩みます。
アドバイスをいただけるとありがたく思います。よろしくお願いします。
40代男性
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数ヶ月前に義父が亡くなり、落ち着いてきたところで相続の話が出ました。
当初、義母の面倒は主人の兄がみるつもりでいたようですが、そのまま義母が現在の持ち家に住み続けています。
相続なのですが、義父は借金癖があったようで、その理由から家の登記簿を義母にしたようで、貯蓄などもすべて義母名義になっております。
主人の両親は子連れ同士の再婚で、主人の産みの親は亡くなっていますので、今後義母が亡くなった場合の権利には、うちの主人にもその家の権利が生じるのかどうかを知りたくご相談に乗っていただきたく投稿した次第です。
どうぞよろしくお願い致します。
40代男性
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手持ち不動産資産（マンション）の活用について、売却するのと、だれかに貸すのと、どちらがよいでしょうか。
