- 購入
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2019/08/05
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- 更新日
- 2019/10/11
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賃貸とどちらがおとくか
物件の購入を検討していますが、賃貸で住み続けるのとどちらがおとくになるのか知りたいです
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物件の購入を検討していますが、賃貸で住み続けるのとどちらがおとくになるのか知りたいです
私が回答します
株式会社東宝ハウス川口
その方のライフスタイルにもよりますので、一概にどちらがお得かということは言えないと思います。
しかしながら、単純に考えた場合、以下のようになります。
家賃8万円×あと50年生きていく=¥48,000,000→単純になくなっていくお金(資産にはならない)
住宅ローン8万円×35年ローン=¥33,600,000+修繕をしていく費用や固定資産税など→土地や建物は資産であり、自分のものになる(資産として残る)
30代の方であれば、あと50年くらいはご生存期間になりますので、賃貸の場合、上記のような金額を払っていくことになります。
その金額をかけるのであれば資産にしたい!というのであれば、ご購入をおススメいたします。
また、ご購入には色々な軽減措置でお金が戻ってきたりなど、税制優遇もあります。賃貸には絶対にないものですので、1円でもお得にしたい方には、
購入の方が良いかもしれませんね。
計算方法は色々ありますので、ご相談お待ちしております。
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30代男性
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賃貸アパートに家族4人で暮らしている者です。将来、戸建ての購入を希望しており、何軒か不動産会社へ足を運び、また建築会社の展示会等にも積極的に参加しています。
以前、とある不動産会社さんに築30年の一軒家を紹介していただきました。
立地場所は良く、値段もまだ手の届きそうな価格だったため、一度持ち帰り検討したい旨を伝えました。その際、担当者さんにこの物件のメリット、デメリットも教えて欲しい、両親にも足を運んで見てもらいたいくらい今一番購入したい物件だとお話しました。そして担当者さんからデメリットは特に思い付かないと言われました。
後日、義両親に相談すると、そこは昔部落地域だったから止めなさい と反対されました。
担当者さんに一言、そこの土地情報として添えていただきたかったと思います。
30代男性
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中古物件を購入したいと思い、何社か不動産業者様を通して住居用戸建て物件を見させて頂いている状態です。基本的にお勧めされるのは新築物件な気がしますが、100万でも違うと言うのはやはり大きいと考えているので、ここぞと言う中古物件は前向きに考えたいです。
その上で中古ならここは絶対に確認しておいた方が良いと言うような所はあるでしょうか?
諸条件が様々あるので一概に言うのは難しいと思いますが良い所だけでなく、悪い所も理解した上で購入したいと思いますので代表的な失敗例等教えて頂ければ嬉しいです。
30代男性
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中古マンションを購入する際、建築確認申請がされた年は何年を参考にすればよいのでしょうか?耐震性が心配です。