不動産の
お悩み相談室real estate q&A

売却
エリア

東京都八王子市
投稿日

2019/02/14
更新日

2019/04/05

765 view

ホームステージングってなんですか

不動産の売却を考えています。売却の際には、ホームステージングをした方が良いと知人に勧められたのですが、ホームステージングとは具体的にどのようなものかご教示願います。

私が回答します

投稿日

2019/02/14

山田力やまだりき

ヒトワークス株式会社（イイタンコンシェルジュ運営事務局）

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ホームステージングとは、中古物件の部屋を家具や小物で演出して売主に好印象を与えて販売する手法です。売り手にとっては、短い期間に好条件で売却できる可能性が高くなるメリットがあります。中古住宅を売却する際には、買い手が見学するときの第一印象が大切だからです。

アメリカでは、30年以上も前からホームステージングが盛んに行われています。

これは中古住宅の流通量が多いためですが、日本でも遠くない将来に中古住宅の売買が増加すると予想されています。売り手にとっても買い手にとっても、ホームステージングが今後の重要な選択肢となることは間違いないでしょう。

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