不動産の
お悩み相談室real estate q&A

40代男性

購入
エリア

東京都港区
投稿日

2019/07/16

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リビングの広い物件が少ない

リビングが30平米以上ある(2LDK以上)マンションってないものでしょうか。

私が回答します

投稿日

2019/08/14

脇保雄麻わきやすゆうま

株式会社ユー不動産コンサルタント

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リビングが30平米以上あるマンションは無い事は無いですが、数が少ないですよね。

エリアの特性や需要によって分譲側は売りやすい間取りとか利益出しやすい間取りになる傾向にあります。同じマンションでも需要が多い標準的な間取りを数多くつくり、一部が平米数が大きい部屋だったりリビングが広い部屋だったりある感じです。

どうしても市場でリビングが広いマンションが売り出されるのを待っていたのであればタイミングが合わなければ気に入る物件になかなか巡り合わないかと思います。

平米数が大きいマンションをリノベーションして、自分好みの間取りにして住むという人が増えてます。ご相談者様もリノベーションするという前提で物件探しをすると選択肢がかなり広がってくると思います。

ご参考まで。
私が回答します

投稿日

2019/07/16

木本進きもとすすむ

株式会社ＦＲパートナーズ

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築年数が古い物件は無いと思いますが、最近の物件は割と広めです。
30㎡＝約18帖以上のリビングは結構ありますね。

ご予算とお探しの地域がわからないですが、３ＬＤＫ物件をリフォームして２ＬＤＫ（リビング広めにしている物件）は結構ありますよ。

もしくは、リフォーム前提で物件を探す方も多いので、立地と予算次第ではないでしょうか。
ご希望をいただけましたら、物件もご紹介させていただきます。
ご連絡お待ちしております。