不動産の
お悩み相談室real estate q&A

女性

50代女性

  • 売却
  • エリア
    神奈川県横浜市旭区
  • 投稿日
    2019/07/09

32 view

土地

実家の家の一部分の土地を隣の方が、売って欲しいと、以前から言われていて、庭の部分を売って上げようかと思いますが、最初に不動産屋さんに、相談した方がよいのでしょうか?

  • 私が回答します

    投稿日
    2019/07/09

    早川和孝はやかわ やすたか

    株式会社ワンライフ

    担当者詳細ページへ

    土地の一部を売却することで将来のご売却時に影響する可能性があります。

    と申しますのも、将来ご売却を行う場合、マンションや戸建、アパートなどの用途に使えるかどうか、また分割が可能か等、土地の広さ・形等により、売却時の土地単価が変わってきます。

    土地の一部を売却することによって、その用途が限られる場合はマイナスに働き、逆に土地の一部を売却した方が、多くの需要が見込める場合はプラスに働く可能性が高くなります。

    ご相談の土地の条件次第で変わってきますので、適正な譲渡金額を設定するためにも、地元の不動産会社に一度ご相談されることをお勧めいたします。

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