男性

40代男性

  • 売却
  • エリア
    神奈川県相模原市南区
  • 投稿日
    2019/06/25

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売却価格

両親が建てた持ち家ですが、築４０年で、４６坪ていど、ありますが、家自体の売値は、もうありませんか？土地だけの価格は、相場どれくらいかを知りたいです。

  • 私が回答します

    投稿日
    2019/06/25

    木本進きもと すすむ

    株式会社ＦＲパートナーズ

    担当者詳細ページへ

    （ご質問）
    両親が建てた持ち家ですが、築４０年で、４６坪ていど、ありますが、家自体の売値は、もうありませんか？

    （回答）
    建物の価値は0円になることはありません。
    ただし、売却する際には土地は更地のほうが価格が上がるため、建物があるほうがマイナスになることがあります。

    例：
    建物付　土地坪100万円で4600万円　建物80万円
    更地　土地105万円で4830万円

    （ご質問）
    土地だけの価格は、相場どれくらいかを知りたいです。

    （回答）　
    相模原市南区だけではさすがに相場は出せません。せめて相模原市南区●●町〇丁目まではいただきたいです。
    それでも形状や道路付け高低差等いろいろな要因で坪単価が50万円くらい違ってくることが多々あります。

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