- 購入
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- エリア
- 東京都狛江市
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- 投稿日
- 2019/05/21
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- 更新日
- 2019/05/21
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はじめてのマンション購入で会社選びなどの注意点
不動産会社やマンション業者で後悔したくありません。どのような点に気を浸ければいいでしょうか。
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不動産会社やマンション業者で後悔したくありません。どのような点に気を浸ければいいでしょうか。
私が回答します
ヒトワークス株式会社(イイタン コンシェルジュ運営事務局)
そのようなお悩みを解決するために、このイイタンコンシェルジュは立ち上がりました。
不動産会社やマンションの業者に不満を感じ、購入に失敗したと感じてしまうことも多く聞かれます。希望通りの物件を紹介してもらったはずでも、住み始めてしばらくすると希望とは合わないことに気づいてしまうのです。また聞いていたことや想像していたことと違うことも出てくるでしょう。
イイタンコンシェルジュでは、物件選びも大事なことですが、担当者選びはもっと大事なことだと位置づけています。
ですので、この物件が良い!と決めずに、いくつかの担当者とやりとりをすると、合う合わないも見えてくると思います。
ご自身の希望を理解しやすく伝える工夫も大切です。
希望の伝え方がわかりにくいと、その分だけ希望通りの物件を探すことが難しくなってしまいます。またこの際、どのような目的なのかを伝えると、業者も理解しやすいでしょう。自分の考えを伝え、共有することでマンション業者などに失望するリスクもその分減らすことができます。ぜひ詳しく相談するようにしてください。
不動産のプロに
直接悩みを相談!まずはぴったりの担当者を探そう
30代男性
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家の購入を考えていた時に、住宅を見つけました。自宅で物件の説明を頼み、自宅で買受けの申し込みをしました。3日前にその住宅で契約しましたが、最寄りの駅までの距離が遠かった為、契約を解消したいです。今ならまだクーリング・オフできるのでしょうか。
30代男性
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2019年9月に家族3人で住むための中古住宅を不動産仲介による売買契約を結び、引き渡し期限が2020年2月末日となっていました。ですが、不動産会社の担当者から、どうも先方の引越(新築中だそうです)が、遅れそうだと連絡がありました。
こちらとしては、引き渡し期限の2月末を決める際も、確実に引き渡し可能である期日であることを確認していますし、現在、借家住まいである為、引き渡しの延期による損失が発生します。
まだ、遅れそうであることの連絡しか受けていないので、心配し過ぎかも知れませんが、仮に引き渡し期限の延長を求められた場合、どのように対応するのが良いでしょうか?
また、私の権利はどこまで主張可能でしょうか?
できるだけ、気持ちよく取引を終えたい気持ちと、相手の都合で損はしたくない気持ちで悩んでいます。
30代男性
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30代女性、既婚です。共働きで子供はおりません。
結婚前から今まで、私の勤め先の社宅に住んでおりましたが、色々と制限が多く住みづらいため不動産の購入を検討しています。近くの不動産会社に相談をしているのですが、そこで夫婦共同で住宅ローンを組むように勧められました。
そこで質問ですが、夫婦共同の名義で自宅を購入することのメリットはあるのでしょうか?また、そのデメリットもあるのであれば知りたいです。
不動産会社はとにかく高い物件を買わせようという姿勢が見え隠れするので、この提案に素直に乗るのは抵抗があります。
こちらも予算がありますし、それぞれの名義でも十分ローンの組めるだけの収入もあります。
同じ金額借り入れるとするならば、主人だけの名義で購入するべきなのか、夫婦共同で購入するべきなのか、教えていただきたく存じます。
よろしくお願いします。