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- エリア
- 東京都府中市
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- 投稿日
- 2019/05/21
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- 更新日
- 2019/05/21
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中古マンションの騒音対策について
中古マンション購入後の騒音トラブルについて、購入前から対策できることがあれば、教えてください。
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中古マンション購入後の騒音トラブルについて、購入前から対策できることがあれば、教えてください。
私が回答します
日常生活を送るうえで、一定の生活音が生じるのは、仕方がないことでしょう。マンションなど集合住宅で暮らす際には、多くの異なる生活スタイルの世帯が入居していることを念頭に置き、お互いを思いやることも大切かもしれません。
トラブルに発展してしまう騒音について、代表的なものとしては、家事や育児の際に生じる「生活音」や廊下や部屋の中の「足音」のほか、「ペットの鳴き声」などがあります。中古マンションを購入する場合は、すでに入居している住人がいます。購入する前に、住民の過去の騒音トラブルについて、不動産業者の担当者に確認しましょう。
また、忘れられがちなのが、「マンション外部からの騒音」です。特に、近隣で工事が始まったなどという場合は、転居直後から数年単位で悩むことにもなりかねません。マンション周辺で計画されている工事などはないか、確認することも重要です。中古マンション購入を失敗しないためには、「費用」「間取り」「住人関係」のほか、「騒音問題」についても最低限押さえておきましょう。
10代男性
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不動産購入について相談があります。
現在、夫婦で共働きをしており、子供は小学生です。将来的には広めの一戸建てに住みたいと考えていますが、予算の関係でまずは中古物件を検討しています。
質問は、中古物件を購入する場合、気を付けるべきポイントは何でしょうか?
建物の老朽化や構造上の問題についても心配しています。また、ローンの審査は、夫婦の合計収入や将来的なライフプランが考慮されると聞きました。審査が通りやすいライフプランは具体的にどのようなものでしょうか。
アドバイスをいただけると助かります。
30代男性
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私は30歳の課長職で、年収は600万円です。
妻も同年齢で、現在は専業主婦ですが、来年には子供が生まれる予定です。
現在住んでいる賃貸アパートの家賃は月7万円で、2Kのため子供が生まれたら狭すぎるため、マンション購入を検討しています。しかし、以下の条件があり、悩んでいます。
・知人に借金があり、月3万円ずつ返済しています
・職場は都心なのでなるべく近くがベストですが、2,800万円から3,500万円程度のマンションを希望しています。
・現在の貯蓄は約200万円です。
上記の条件で、マンション購入は可能でしょうか?生活費や将来のリスクを考えると、賃貸との比較でどちらが適切でしょうか?
新築や中古マンション、または賃貸と比較した際のメリットとデメリットは何でしょうか?
将来の家族構成の変化や収入の増減を考慮して、最適な選択肢はありますか?
30代男性
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マンション購入時に、リフォーム会社を選ぶ際の注意点を教えてください。
30代男性
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中古マンション購入後のご近所づきあいについて、購入前から対策できることはありますか?
40代男性
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フルリノベーションの予定でマンションを探しています。築年数の経過した中古マンションを選ぶときの確認点はなんですか。
50代女性
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実家(茅ヶ崎)近く調整区域の売り地(100坪強)を畑として使うため購入したいと思っています。先日その土地を測量に来た測量士さんに聞いたところ400万円と言ってチラシを見せてくれましたが、不動産会社に問い合わせたら550万円とのこと。調整区域の値段の相場(買値)はどのくらいなのでしょうか?
30代男性
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購入にあたって金額に合わせてどれほどの資金を用意すればいいのでしょうか
30代女性
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新築マンションの購入を検討しています。
話はだいぶ進んでいて、ほぼ購入を決定しているのですが、諸費用(ローン事務手数料、取扱事務手数料、登記費用、印紙代、修繕設立一時金など)を現金で振り込みの予定ですが、マンション側から領収書は出ないと営業マンから言われました。
それぞれの金額は、資金計算例という書類で教えてもらっています。
金額も大きいので、何かあったときの為に領収書としてほしいのですが、貰えないものなのでしょうか?
50代男性
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現在気になっている物件があって、その物件の固定資産税を教えてくれるようにメールをしているのですが、返事が返ってきません(その不動産屋しか扱っていない物件なので、他の不動産屋に聞くことも出来ません)。また別の不動産屋なのですが、ネットで見た物件の資料を請求したところ、ネットでは5階とあったのに、送ってきた資料は3階のものでした。その辺の情報の不確かさが時々見受けられような気がします。
30代男性
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不動産の購入を計画的に行なっていきたいと考えています。何かおすすめの貯蓄方法をありますか?