- 購入
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- エリア
- 東京都北区
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- 投稿日
- 2019/05/15
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- 更新日
- 2019/05/15
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遮音性の高いマンションはどうやって探したらいいですか?
音を気にせず、快適に過ごせるマンションを探しています。遮音性のあるマンションを探すためのポイントは何がありますか?
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音を気にせず、快適に過ごせるマンションを探しています。遮音性のあるマンションを探すためのポイントは何がありますか?
私が回答します
ヒトワークス株式会社(イイタン コンシェルジュ運営事務局)
日々の疲れをとってくれるよう、家はリラックスできる空間であってほしいものです。
そのために「音」についても十分考えていく必要があると思われます。
マンションの内覧時には何も聞こえてこなかったけれど、実際に住んでから「上階からの歩く音や椅子を動かす音が気になる」などといったことが起きてしまうかもしれません。遮音問題については「いつ」「何の音がするか」の予測がつきません。また、後から対策を講じるのも難しく、不快感を覚えてしまうことでしょう。
快適に過ごすために、購入前には管理会社に確認の元、その住宅の竣工図書で設計内容等の確認をおすすめします。参考のひとつとしては、コンクリートスラブの厚さが200mm未満であれば音が伝わることが多いといわれています。外的要因だけではなく、内的要因もしっかり確認しておきましょう。
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50代男性
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マンションの購入を検討していますが、すぐ目の前の土地に別のマンション建設計画があるかどうかの確認方法はありますか?
50代男性
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新築より中古物件が好みなのですが、いかんせん世帯収入が低く(250万前後)、その際にローンを組むことができるのか。また、今までずっと賃貸だったため、どのような不動産屋に相談すればいいのかわかりません。低所得のため門前払いされることもあるのでしょうか。
50代男性
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山梨県北杜市で別荘を買いたいと思っています。
そこで、平家建ての建物で庭付き100坪程度での相場額がどの程度か知りたいです。