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30代女性

購入
エリア

東京都八王子市
投稿日

2019/05/02

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中古マンション購入の注意点（結露が盲点？）

中古マンションを購入する際、値段や日当たりだけではなく、他の条件も検討したほうがいいのでしょうか？友人から、「結露」は盲点だったと聞いたことがあります。

私が回答します

投稿日

2019/05/02

山田力やまだりき

ヒトワークス株式会社（イイタンコンシェルジュ運営事務局）

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ご指摘の通り、中古物件を購入する際に、値段や駅からの距離、日当たりの条件だけで、物件を決めてしまうと「結露」という問題があるかもしれません。

内見に行く時期などで気づかないこともありますが、窓周りの周辺が、湿気の不快な匂いがするなど、快適であるべき部屋の中がストレスにさらされる、という被害があるかもしれません。部屋の気密性が高く、快適に過ごせると感じても、結露の問題が発生した場合、解決までには時間とコストがかかります。対策としては、窓に結露吸収剤を貼り、冬場も徹底的に換気するなどの必要があります。

また、断熱性能の良い複層ガラスにはりかえるのも、ひとつの方法です。したがって中古マンション購入の際には目先の条件だけではなく、季節的な結露の問題にも目を向けて、物件を選びましょう。

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