- 購入
-
- エリア
- 東京都新宿区
-
- 投稿日
- 2019/04/27
-
- 更新日
- 2019/04/27
1182 view
予算ギリギリのマンション購入について
子供の就学のタイミングでマンション購入したいのですが、希望の物件は予算ギリギリです。購入しても大丈夫でしょうか?
1182 view
子供の就学のタイミングでマンション購入したいのですが、希望の物件は予算ギリギリです。購入しても大丈夫でしょうか?
私が回答します
株式会社東宝ハウス横浜
予算がギリギリというのは、
毎月の支払いがギリギリになるという意味でしょうか?
だとすれば、あまりおすすめできないですね。
お住まいは家族が幸せに過ごしていくためのツールです。
その家族が幸せにすごしていけなくなるのでは
購入した意味がなくなりますよね。
無理のない範囲で計画することをおすすめいたします。
よく不動産会社さんのライフシュミレーションで
借りれるギリギリのシュミレーションですすめられたという相談を受けますが、借りれる額 = 生活できるでは決してないので、ちゃんとご家族の将来設計も考えながら、相談してもらえる人を探してください。
私が回答します
ヒトワークス株式会社(イイタン コンシェルジュ運営事務局)
マンション購入に対して、お子様が小学校に上がるタイミングでと考える方は多いようです。
家庭の収支を計算したうえで物件を選ぶのはもちろんですが、予算内なら大丈夫と背伸びをすると思わぬ出費に予定を狂わされてしまうこともあります。ご自身の予算より物件の相場が高ければ、そこでの生活水準も同時に高くなり家計の負担が増えます。
ローンや管理費などの固定費はなんとか払いきれても、生活費全般の上昇に対応できるでしょうか?
レベルの高い学校などでは、お子さん関係のママ友などのコミュニティの水準も高くなり、出費が増えることも予測しておいた方が良いでしょう。無理をしてしまうと生活水準の高いママ友たちの会話についていけず、暇さえあれば開かれるレストランでのランチ会にもついていけなくなるのがオチです。子供の将来のためを思って背伸びをした結果、後々転校を伴う引っ越しをするようでは本末転倒です。
予算ギリギリの無理をしてのマンション購入は大きなリスクを伴います。マンション価格が予算内であっても、生活する上で生じる予想外の出費にも対応できるよう身の丈に合った選択をおすすめします。
不動産のプロに
直接悩みを相談!まずはぴったりの担当者を探そう
40代女性
759 view
何から探せばよいのか
40代女性
2692 view
「新築分譲」の広告を見てハウスメーカーを訪れた際に、メーカーが準備したプランで契約を交わし、手付金と建設工事に係る着手金、それぞれ100万円ずつを即日支払いました。
その後、時が経ってからほかに気に入った物件が見つかったため、メーカーに解約を申し出たところ、「手付放棄による解約のため、支払済の手付金と着手金、合計200万円は返金できない」と言われました。
契約の際、重要事項説明書では土地建物売買契約とありましたが、実際は建築条件付土地売買契約書、建設工事請負契約書の2枚の書類にわかれていました。
土地売買契約の解約については、当方からの申し出のため手付放棄も仕方ないと考えています。しかし、メーカーはまだ工事にまったく着工しておらず、請負契約書には着手金放棄などの項目もないため、着手金は返還されるべきだと思うのですが。
40代女性
604 view
購入したいマンションのローンが降りるかどうかの所まで行き、
不動産屋さんに銀行はこちら1社が1番利率も安かったのでこちらでローンを通してみますと言われたのですが、他の銀行にもローンを通して見たほうが良かったのでしょうか?
不動産屋さんと銀行の癒着などがあるのかな?と心配しています。