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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2019/04/27
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- 更新日
- 2019/04/27
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予算ギリギリのマンション購入について
子供の就学のタイミングでマンション購入したいのですが、希望の物件は予算ギリギリです。購入しても大丈夫でしょうか?
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子供の就学のタイミングでマンション購入したいのですが、希望の物件は予算ギリギリです。購入しても大丈夫でしょうか?
私が回答します
株式会社東宝ハウス横浜
予算がギリギリというのは、
毎月の支払いがギリギリになるという意味でしょうか?
だとすれば、あまりおすすめできないですね。
お住まいは家族が幸せに過ごしていくためのツールです。
その家族が幸せにすごしていけなくなるのでは
購入した意味がなくなりますよね。
無理のない範囲で計画することをおすすめいたします。
よく不動産会社さんのライフシュミレーションで
借りれるギリギリのシュミレーションですすめられたという相談を受けますが、借りれる額 = 生活できるでは決してないので、ちゃんとご家族の将来設計も考えながら、相談してもらえる人を探してください。
私が回答します
マンション購入に対して、お子様が小学校に上がるタイミングでと考える方は多いようです。
家庭の収支を計算したうえで物件を選ぶのはもちろんですが、予算内なら大丈夫と背伸びをすると思わぬ出費に予定を狂わされてしまうこともあります。ご自身の予算より物件の相場が高ければ、そこでの生活水準も同時に高くなり家計の負担が増えます。
ローンや管理費などの固定費はなんとか払いきれても、生活費全般の上昇に対応できるでしょうか?
レベルの高い学校などでは、お子さん関係のママ友などのコミュニティの水準も高くなり、出費が増えることも予測しておいた方が良いでしょう。無理をしてしまうと生活水準の高いママ友たちの会話についていけず、暇さえあれば開かれるレストランでのランチ会にもついていけなくなるのがオチです。子供の将来のためを思って背伸びをした結果、後々転校を伴う引っ越しをするようでは本末転倒です。
予算ギリギリの無理をしてのマンション購入は大きなリスクを伴います。マンション価格が予算内であっても、生活する上で生じる予想外の出費にも対応できるよう身の丈に合った選択をおすすめします。
30代男性
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家の購入を考えていた時に、住宅を見つけました。自宅で物件の説明を頼み、自宅で買受けの申し込みをしました。3日前にその住宅で契約しましたが、最寄りの駅までの距離が遠かった為、契約を解消したいです。今ならまだクーリング・オフできるのでしょうか。
40代男性
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ベランダからの景色が良いのですが、隣が空き地ということもあり不安です。
中古マンション購入時には、事前に近所の建設情報などを調査する必要はありますか?
30代男性
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購入を検討しますが、可能な限り、使い心地を確認したいと思っています。
中古マンションなので、お住まいの物件も多いかと思いますが、時間をかけて内見をしたいのですが大丈夫なのでしょうか。
40代女性
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中古マンションを購入したあと、環境や、生活が変わってしまった時のことを考えると不安です。
また、間取りや階数が将来的に合わなくなってしまわないか心配です。どのようなことに気を付ければよいでしょうか。
何かできる対策はありますか。
50代女性
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今は戸建ての住宅に住んでいるのですが、ゆくゆくはマンションの購入を考えています。 新築のマンションも考えましたが、できれば中古マンションを購入してリノベーションして住むことができればと考えています。マンションを購入するのは初めてなので おすすめの時期や選び方などがよく分かりません。どのような点に注意して購入すればいいのか、購入する際の注意点やポイントについて聞きたいです。複数の物件の比較の仕方についてもお聞きしたいです
30代男性
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マンションを購入したく探しているがなかなかおもうような物件が出てこない。
どんな不動産会社に行けば最新の情報を手に入れられるのかが知りたいと思った。
30代男性
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初めまして。
現在、居住地の最寄駅近くでマンション購入を考えています。
私の住んでいるエリアは、ベッドタウンとして近年急速に開発が進み、新築マンションの建設ラッシュです。
色々と内覧をしているのですが、予算面や間取り、その他諸々で中々「これだ!」というマンションに出会えていません。
そこでご相談なのですが、これから先の将来を見据えた時、中古マンションを自分の好きにリノベして住むか、ゆっくりと条件に合う新築マンションが建つのを待つか、どちらが良いでしょうか。
※予算・時期は無視して頂いて結構です。
30代男性
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築年数が古いマンションを購入してリノベーションしようと考えています。
耐震性など心配です。物件を探すときに気を付けることはありますか?
30代男性
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リノベーション・リフォームで失敗しないためには、どのような事に気を付ければ良いですか?
30代男性
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フラット35の利用を検討していましたが、
このニュースを受けて、不安を覚えています。
専門家の方から見て、どのように捉えているのでしょうか?
「フラット35」投資用に不正利用か 国交相が調査指示
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44498140X00C19A5EE9000/