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女性

東京都小平市
30代

買い替え 9  2019.04.10

不動産売買は購入が先か、売却が先か

みなさん、迷われている質問かと思いますが、投稿させていただきました。

居住している不動産を売却し、新たに購入しようとする場合、
どちらから動くべきなのでしょうか。

当然ながら、人気のあるエリア、物件であればすぐに売れるでしょうし、
そうでなければ、二重ローン等になると思います。

良いアドバイスをいただけると助かります。

  • 回答者

    高島敬二(不動産売却サポート株式会社)

    私的な意見としては買うのが先と考えます。

    もし良いお住まいが見つからない場合でも、売却が決定してしまうと、次のお住まいに困ってしまいますので、買替先が先行と考えています。

    ただし、
    買替先が住宅ローンを組んで購入する場合は、今のお家のローン残債状況なども含めて検討します。
    現在の家のローンが抹消できなければ購入できない場合、まずは売ることが先になります。

    ご状況に応じて変わるかと思いますので、ぜひお気軽にご相談いただければと存じます。

    2019.04.10

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