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など、不動産の取引でモヤモヤしたことがあれば、なんでもご相談ください。
“取引に携わっていない”第三者が客観的なあなたのお悩みをお聞きしますので、フラットな意見を得ることが可能です。
不動産屋さんに相談した際に、「だまされるんじゃないか」「こんなこと聞いてもいいのかな」という心配がなくなります。
限りなくモヤモヤを払拭して、不動産のことを考えていただきたいので、何度でも無料でご利用いただくことが可能です。
30代女性
61 view
30代会社員。夫40代会社員と離婚する予定です。
現在、夫名義のマンションに居住しております。
離婚後、マンションに私と息子が住み続け、夫が近くに賃貸を借りる予定です。
マンションの名義、ローンの名義共に夫ですが、離婚後マンションのローンを私も半額払っていくことになっています。ローン、積立修繕費、固定資産税すべて夫と折半します。
息子が大学卒業した時点で、マンションを売却し売却額を折半する予定です。
そこでマンションの所有名義を夫婦の共有名義に変更したいと考えております。マンションを無断で売却されないように等のため。
ローンの名義は夫のままで良ければそのままでいいと夫は言っております。
所有の名義のみ共有名義に変更できるのでしょうか。
不動産の名義変更には「登録免許税」という高額な税金が必要なのでしょうか。
ご教示頂けますと幸いです。よろしくお願いいたします。
50代女性
33 view
夫との離婚を考えていますが、離婚後には私名義の自宅に夫に住んでもらいたいと思っています。
購入費用は全て、私の親からの遺産で支払いました。売却すれば相当な額になり、そのお金は私が得られるのですが、夫にはそのような資産はありません。
名義変更は出来ると思いますが、このような場合、どうすればお互いが納得できるでしょうか。
40代男性
38 view
現在、35年中古マンション（80平米、駅から8分、南向き、2F）を購入してフルリノベーション予定です。（物件：3,100万、リノベ：1,000万予算）
物件自体は、いわゆる団地っぽい雰囲気のものですが、仲介さんにも色々調べてもらい、管理は行き届いている状況で、積立金も特段問題はなさそうです。
10〜15年程度住んだ後、売却して住み替えようかと考えていますが、仮に10年後だとした場合45年程度の物件になっており、ちょうどリノベにかけた費用を除いた金額ぐらいで売却（持ち出しゼロ）できればと思っていますが、実際にどの程度の金額になりそうでしょうか？
一般的な相場や検討結果でかまいませんが、ヒントをいただければと。
20代女性
59 view
都内で住まいを借りたいのですが立地について質問させてください。
どのように条件の土地を決めたらいいのか、いまいちわからないです。
借りる際のアドバイスがほしいです。
301 view
ここ最近、イイタンコンシェルジュにも離婚による不動産・マンションの売却に関するお問い合わせや、ご相談が増えてきました。 年間約60万人が婚姻し、年間約20万人が離婚。3人に1人は離婚をすると言われる時代に、単に別々の道に進むの
194 view
初めての中古マンション購入、不安ですよね。 賃貸で借りる時は、駅距離や、物件さえよければよかったかもしれませんが、ローンを組んで購入・・・となると、賃貸のように、気軽に決めることが難しいかもしれません。 イイタンコンシェ
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売買が終わってからしばらく経ったあとに、税務署から確定申告の案内が届いたのです。そこで急いで税理士に相談をしたところ４００万円近くの税金がかかると言われてしまって・・・そんな大金を支払うことができません。そこで御社なら何とかできるの
310 view
「父親が事業の借り入れ金の返済で困っているから、自分が家を買うことでお金をつくって、その返済を負担できないか」「今、両親と一緒に住んでいる家にずっと住み続けたいから、将来兄妹と相続のときに揉めないように、両親から買う形を取っておきた
不動産といえば、「物件ポータルサイト」や「一括査定」を通じて、
不動産会社、担当者と出会い、取引を行っていくことが一般的です。
イイタンコンシェルジュは、そんな当たり前に疑問を抱き、新しく生まれたサービスです。
IT化が進み、便利になればなるほど、得られる情報は増えるものの、自分に寄り添ってくれる、信用できる「人」を探すことはまだまだ難しい世界だと感じています。
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