不動産の読み物real estate Reading

売却

不動産担当者

不動産売買のお客様担当者がお悩みを解決!~不動産の査定価格はどのように算出されるのか?~

2020.03.24    , , ,

不動産の売主となる方は、必ずと言っていいほど不動産会社に依頼し、査定価格を算出してもらいます。 では、その査定価格というものがどのように算出されているか、ご存知でしょうか? 今回は、不動産売買に関する ...

不動産担当者

不動産売買のお客様担当者がお悩みを解決!~不動産売却に消費税はかかるの?~

2020.03.17    , ,

今回の記事テーマは”不動産売買のお客様担当者がお悩みを解決!~不動産売却に消費税はかかるの?~”について、そもそも、消費税って何?、不動産売却に消費税はかかるのか?、消費税がかからないものは?、不動産売却の消費税における豆知識の4点に触れながら詳しく解説していきたいと思います。是非、参考にして下さい。

不動産担当者

不動産売買のお客様担当者がお悩みを解決!~親の介護施設入所に伴う不動産売却について~

2020.03.11    , , , ,

親が介護施設に入所したことで、実家が空き家になってしまうというケースがあります。 また、今後親が帰ってくる可能性が低く、なおかつ子どもが代わりに入居することもない場合、できればその空き家は売却したいで ...

不動産担当者

不動産売買のお客様担当者がお悩みを解決!~不動産売却時、不要な家具等はどうすればいい?~

2020.03.10    , , ,

今回の記事テーマは”不動産売買のお客様担当者がお悩みを解決!~不動産売却時、不要な家具等はどうすればいい?~”について、家具等を放置したまま売却することは可能?、どうやって処分すればいいのか?、それぞれの処分方法のメリット・デメリットの3点に触れながら詳しく解説していきたいと思います。是非、参考にして下さい。

相続

相続した実家の売却は「3年以内」を目途に考えるべき2つの理由

2020.03.01    , , ,

今回の記事テーマは”相続した実家の売却は「3年以内」を目途に考えるべき2つの理由”について、相続した実家の売却で課税対象となるのは“譲渡所得”が出たとき、相続した実家売却の特別控除適用には期限がある、実家相続時の相続税を「取得費」に加算できる特例にも期限が、実家の売却金を相続税に充てるなら「10カ月」以内に売却をの4点に触れながら詳しく解説していきたいと思います。是非、参考にして下さい。

不動産担当者

不動産売買のお客様担当者がお悩みを解決!⑩登記識別情報がなくても不動産は売れるのか?

2020.02.04    , ,

不動産売却を完了させるには、さまざまな書類やデータが必要になります。いざ売却するという時に「あの書類(データ)が見つからない!」というような状況に陥ると、困ってしまいますよね。果たして、重要なデータで ...

離婚

離婚時は家を売却するべきか住み続けるべきか?メリットやリスクを徹底比較

離婚をすることになった場合、一番もめるのが財産分与です。中でも分与が難しいのは、不動産。不動産には、持ち家も含まれます。 持ち家を離婚時に売却するのか、住み続けるのかによって、財産分与や養育費の授受の ...

不動産担当者

不動産売買のお客様担当者がお悩みを解決!⑨不動産の売却理由はどうやって伝えるべき?

2020.01.20    , ,

不動産を売却する理由は人それぞれで、ポジティブなものもあれば当然、ネガティブなものもあります。ちなみに、不動産を手放したい理由について、どこまで購入希望者へ伝えるべきなのでしょうか?特に、ネガティブな ...

不動産担当者

不動産売買のお客様担当者がお悩みを解決!⑧売却すべき不動産の特徴は?

2020.01.19    , ,

「不動産を手放したいけれども、本当に売却すべきか迷っている…」 初めて売却する場合は特に、このような悩みを抱えている方が多いです。 その判断材料として、売却した方がいい不動産の特徴を知っておくのは有効 ...

不動産担当者

不動産売買のお客様担当者がお悩みを解決!⑤一部が損壊している物件でも売却できるのか?

不動産売買を行う理由は人それぞれですが、中には自然災害などの影響で一部が損壊してしまい、売却まで踏み切る方々もいます。ただ、そのような物件は、果たして売却できるのでしょうか?本記事ではそこについて詳し ...

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